ヲポベチカ

お金・税金

夫婦の貯金をまとめると贈与税がかかる!? 土壇場で焦らないように基礎控除額を活用する

夫婦でも贈与税がかかる!?計画的に基礎控除額を活用 中古マンションを購入するときに気にしたいことのひとつが贈与税。 夫婦ふたりで貯蓄したお金をあわせて頭金を準備しようとしたところで贈与税の問題が発生! 妻の貯金を旦那の口座に振り込...
物件探し

ドキドキのマンション売買契約。設備の引き渡し修復で気をつけておきたいポイント!

売買契約のときに気をつけたい「設備の引き渡し」のポイント 気に入った中古マンション。購入の意思が固まったら売買契約となる。 売買契約とは、売主と買主、不動産業者でテーブルを囲んで不動産売買の契約をすること。 中古マンションの購入で...
物件探し

安すぎるマンションの管理費は得じゃないことも!? 高い管理費にはちゃんと理由があります

マンション選びをするときに気になってくる管理費 マンション選びをするときに気にするのが物件価格。あれこれと物件選びをしているとだんだん気になってくるのがマンションの管理費。管理費は、住宅ローンを払い終えてもずっと払い続ける費用なので安いほ...
物件探し

中古マンション購入前に気にしたい管理費と修繕積立金。損をしないためのハウツー

中古マンションの管理費と修繕積立金 マンションに住むときに必要になってくるのが管理費と修繕積立金。 住宅ローンの返済とは別に毎月、支払っていく費用でローンの返済が終わっても住んでいる限りずっと必要になる。管理費と修繕積立金について簡...
リフォーム

交換できるくんでノーリツのおニューなエコジョーズ給湯器と浴室暖房乾燥機に交換!

エコジョーズ給湯器と浴室暖房乾燥機を交換レビュー ネット見積もりの「交換できるくん」でエコジョーズ給湯器を購入の続編。 交換してぴっかぴかになった浴室暖房乾燥機と給湯器ををレビューしていきます。 ガス温水式浴室暖房乾燥機 3室換気タ...
不動産

売買契約の手付金は現金100万円が必要!ローン特約についても知っておこう

売買契約の手付金は現金100万円! 中古マンションの購入も売買契約になると終盤戦、この辺からお金が絡んでくるのでトラぶりやすいです。知識の底上げに知っておきたい「手付金」の重要なポイントのハウツーです。 手付金とは、売買契約を結んだ...
銀行

みずほ銀行の住宅ローン、事前審査を申し込み

みずほ銀行の住宅ローン、事前審査を申し込み 事前審査とは、年収や年齢などの基本情報から住宅ローンが融資可能かどうか仮審査してもらうことです。物件は決まっていないくて借入金額もわからないのに審査してもらうのも変な感じがしましたが中古マンショ...
リフォーム

老朽化した17年モノの給湯器を最新型のエコジョーズに交換リニューアル

エコジョーズの給湯器に交換しました ノーリツのエコジョーズ給湯器を交換したのでブログにメモ。 複数の業者から相見積もりするのが鉄則なんだけどお願いしたのは、交換できるくんの1社のみ! 他の2、3の業者はネットで金額を比較しただけで見...
銀行

住宅ローンの銀行選びは中古マンションの物件探しと同時進行!

住宅ローンを借りる銀行を選ぶ 中古マンションの物件探しと並行して進めておきたいのが住宅ローンの銀行選び。自分は、銀行とのアポイントが遅すぎてなにかと苦労しました。 あなたが中古マンションの購入で住宅ローンについてネットであーだこーだ...
銀行

エクセルで住宅ローンの返済シミュレーションをコピペでカンタン作成

エクセルで住宅ローンの返済シミュレーション ネットを探すといろんな返済シミュレーションができるサイトがあるけど使い勝手がイマイチ。 もし、あなたのパソコンにエクセルがあるなら計算させてみましょう。一度、エクセルで作っておけば繰り上げ返済...
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