中古マンションの物件探しのハウツー

物件探し

駅近、スーパーだけが立地条件じゃない。物件の立地の良し悪しをもっと詳しく調べたい

中古マンションを購入するときに知っておきたい立地情報 グーグルマップでみると駅や学校も近いしスーパーも近くて便利、すごい立地いいじゃん!と普段の生活に関係するところばかり気になりますが もっと気にして欲しい立地条件は自然災害に強い立...
物件探し

中古マンションの物件探しはタイミング!まずはネットで物件を眺め始めよう

中古マンションの物件を探し始めたときのタイミングやコツなどの経験則。不動産サイトやGoogleマップを活用してお気に入りの物件を探しました。
物件探し

ドキドキのマンション売買契約。設備の引き渡し修復で気をつけておきたいポイント!

売買契約のときに気をつけたい「設備の引き渡し」のポイント 気に入った中古マンション。購入の意思が固まったら売買契約となります。 売買契約とは、売主と買主、不動産業者でテーブルを囲んで不動産売買の契約をすること。 中古マンションの購...
物件探し

安すぎるマンションの管理費は得じゃないことも!? 高い管理費にはちゃんと理由があります

マンション選びをするときに気になってくる管理費 マンション選びをするときに気にするのが物件価格。あれこれと物件選びをしているとだんだん気になってくるのがマンションの管理費。管理費は、住宅ローンを払い終えてもずっと払い続ける費用なので安いほ...
物件探し

中古マンション購入前に気にしたい管理費と修繕積立金。損をしないためのハウツー

中古マンションの管理費と修繕積立金 マンションに住むときに必要になってくるのが管理費と修繕積立金。 住宅ローンの返済とは別に毎月、支払っていく費用でローンの返済が終わっても住んでいる限りずっと必要になる。管理費と修繕積立金について簡...
物件探し

マンションの売買契約。不動産業者で売主で長時間の話だけど重要なのできちんと聞こう

中古マンション購入決定!不動産業者で売主と売買契約 初めての売買契約。 事前に、不動産屋さんに売買契約はどんな感じなのか聞いてみました。 売主、買主、不動産業者がみんなで集まって重要事項の説明などの話をじっくり2時間コース。高額商品な...
物件探し

失敗!中古マンションの内覧調査で見落としたところ!あなたが失敗しないようにレクチャーします

中古マンションの内覧調査で見落としがちなポイント 中古マンションの内覧。 物件を探しているときの内覧は大切だけど、買うと決めたあとの内覧はもっと大切! 物件を気に入って買う気が満々になると多少のことは「まいっか!」となるけど、入居...
物件探し

マンション選びの忘れがちなチェックポイント|ベランダ編

ベランダのタバコはめちゃめちゃ迷惑! マンション選びのときに、窓の外も気にしましょう。景色も大切ですが、あなたが嫌煙家なら重要なポイントです。 ベランダでタバコを吸う家の隣は最悪 風向きによって下の階からもタバコのニオイが漂っ...
物件探し

マンション選びの忘れがちなチェックポイント|エレベーター編

快適なマンション生活にエレベーター マンション生活の中で、ほぼ毎日利用する共用施設がエレベーター。 マンション選びの決め手にはならないけど気にしてほしいポイントのひとつです。利用する機会の多い共用設備なので不便だとだんだんとストレス...
物件探し

物件探し、内覧のときによく見てほしい忘れがちな確認ポイント 

中古マンションを内覧するとき忘れちゃいけない確認ポイント 内覧の定番チェックポイントはネットや本で覚えておきましょう。 自分が実際に内覧に行ったときに気になった確認ポイントを紹介します。 間取り図からのイメージと実際に見るマンショ...
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